Laudo técnico especializado de bombas hidráulicas, válvulas, automação e reservatórios conforme NBR 5626 e manuais dos fabricantes.
EVITE FALTA D'ÁGUA E PREJUÍZOS
Sistema mal dimensionado ou sem manutenção causa falta d'água, aumento de consumo de energia, desgaste prematuro de equipamentos e prejuízos financeiros. Inspeção preventiva identifica problemas antes da falha.
Sistema de bombas é essencial para o abastecimento contínuo de água em edifícios. Falha causa falta d'água, insatisfação dos moradores e reclamações junto ao síndico e administradora.
80% das falhas em bombas podem ser evitadas com manutenção preventiva adequada. Inspeção técnica identifica desgastes, vazamentos e problemas antes da pane total.
Bomba operando fora das especificações consome até 40% mais energia. Dimensionamento incorreto, válvulas com problemas e automação mal ajustada elevam a conta de luz.
Manutenção correta prolonga vida útil em até 50%. Inspeção previne cavitação, desalinhamento, desgaste de rolamentos e outros problemas que reduzem a durabilidade.
Equipamento responsável pelo recalque de água do reservatório inferior para o superior ou pela pressurização direta da rede.
Recalque de grandes volumes. Mais comum em edifícios.
Aumenta pressão da rede. Sistema booster com inversor de frequência.
Opera dentro do reservatório. Instalação compacta.
Reservatório Inferior: Armazena água da concessionária
Reservatório Superior: Distribui água por gravidade
Devem estar limpos, sem vazamentos e com volume adequado (NBR 5626).
Realizamos análise técnica completa conforme NBR 5626, manual do fabricante e boas práticas de engenharia:
Recomenda-se inspeção técnica anual para sistemas de recalque. Para edificações com uso intensivo ou bombas com mais de 10 anos, inspeção semestral é prudente. Manutenção preventiva deve ser trimestral (limpeza, lubrificação).
Principais causas:
Ruído excessivo indica problemas:
Com manutenção adequada, uma bomba centrífuga dura 15 a 20 anos. Sem manutenção, falha em 5-7 anos. Componentes de desgaste (selo mecânico, rolamentos) devem ser substituídos a cada 3-5 anos conforme uso.
Não há obrigatoriedade legal federal para laudo de casa de bombas em edifícios residenciais. Porém, é altamente recomendado para: comprovação de manutenção adequada, defesa em ações judiciais (falta d'água), gestão técnica do condomínio e prevenção de falhas custosas.
Inspeção técnica deve ser realizada por Engenheiro Mecânico ou Civil com registro ativo no CREA. O profissional emite ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) e laudo fundamentado em normas técnicas e manuais dos fabricantes.
Cavitação é a formação de bolhas de vapor dentro da bomba por baixa pressão na sucção. Causa erosão do rotor (furos), ruído intenso, vibração e perda de rendimento. Solução: corrigir sucção conforme NPSH requerido.
Sistema booster pressuriza a rede diretamente, sem reservatório superior. Usa inversor de frequência que ajusta velocidade da bomba conforme demanda. Vantagens: economia de espaço e energia. Requer manutenção mais rigorosa e automação funcional.
O valor varia conforme: porte do sistema (número de bombas), complexidade (automação), localização (Goiânia, Anápolis, Brasília). Entre em contato para orçamento personalizado. Investimento preventivo evita gastos 10x maiores com reparos emergenciais.
Depende da complexidade do sistema:
Laudo técnico: Entregue em até 7 dias úteis após inspeção.
Nossa equipe de engenharia está pronta para orientar sobre manutenção preventiva e soluções técnicas.
Entre em contato e garanta o funcionamento do sistema hidráulico com laudo técnico profissional.
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