ART-CREA Condomínios 360° +10 Anos

Inspeção Predial 360°
para Condomínios

Soluções completas de inspeção predial e laudos técnicos para síndicos e administradoras. HVAC, incêndio, elevadores, gás, bombas, playgrounds e perícias — tudo com ART-CREA e tecnologia exclusiva.

+10 anos entregando laudos com ART CREA
Análise 360° exclusiva em elevadores

Por que os síndicos nos escolhem?

  • Gerente técnico único do briefing à entrega dos laudos
  • Mobilização simultânea para múltiplos sistemas no mesmo dia
  • Instrumentação calibrada RBC e metodologia própria
  • Protocolos junto ao Corpo de Bombeiros e suporte para auditorias
Catálogo

Nossos Serviços

Inspeções prediais integradas com laudos técnicos e ARTs. Combinamos equipe multidisciplinar com instrumentação de ponta para garantir segurança, conformidade e previsibilidade orçamentária.

HVAC, PMOC e Qualidade do Ar

Plano de Manutenção, Operação e Controle completo conforme Lei 13.589, Portaria 3.523 e ABNT NBR 14679.

  • Inventário de sistemas VRF/VRV, splits, exaustão e ventilação.
  • Checklists de filtros, serpentinas, torres de resfriamento.
  • Medições de temperatura, umidade, velocidade do ar e CO₂.
Ver checklist HVAC/PMOC

Combate a Incêndio & CERCON

Laudos para AVCB, CLCB e CERCON com testes funcionais de bombas, hidrantes, sprinklers, alarmes e sinalização.

  • Conformidade NBR 13714, NBR 10897 e ITs estaduais.
  • Digitalização de projetos NT 01/2025 CBMGO.
  • Checklist documental e plano de adequações.
Ver laudo de combate a incêndio

Gás Predial GLP/GN

Inspeções visuais da central, reguladores, ventilação e tubulações conforme NBR 13523 e NBR 15526.

  • Checklist visual da central e dos reguladores.
  • Verificação de abrigo, distâncias e sinalização.
  • Plano de manutenção preventiva e orientações.
Ver inspeção de gás predial

Casa de Bombas & Pressurização

Inspeção hidráulica, pressurização de escadas, ventilação e sistemas auxiliares para conformidade NR e Corpo de Bombeiros.

  • Verificação de bombas principais, jockey e válvulas.
  • Medição de pressão diferencial em escadas.
  • Simulação de black-out e redundância energética.
Ver inspeção em casa de bombas

Perícias e Laudos Judiciais

Atuação como perito do juízo ou assistente técnico em disputas condominiais e industriais.

  • Análise de falhas, acidentes e responsabilidade civil.
  • Modelagem de danos materiais e cronogramas periciais.
  • Participação em audiências e sustentações técnicas.
Ver perícias técnicas

Playgrounds & Áreas de Lazer

Laudos de conformidade NBR 16071 e NBR 14350 com foco em prevenção de acidentes infantis. Avaliação de equipamentos, pisos amortecedores e fixações.

Ver laudo de playground

Olhais e Trabalho em Altura

Teste de arrancamento conforme NR-35 e NBR 16325 com dinamômetro certificado RBC. Laudo com validade de 12 meses e ART CREA.

Ver teste de arrancamento

Pacotes Integrados para Síndicos

Reduza até 40% dos custos com mobilização simultânea e entregas coordenadas. Pacote Essencial (HVAC + Incêndio + Gás + ARTs) ou Pacote Completo com todos os sistemas.

Conhecer pacotes integrados
Qualidade

Diferenciais Proton Engenharia

Gerenciamos do orçamento à entrega dos laudos, garantindo previsibilidade para o síndico e segurança para condôminos.

+10
Anos em inspeções prediais e perícias mecânicas
360°
Tecnologia exclusiva de vibração em elevadores
ART
Todas as entregas com ART CREA e rastreabilidade
24h
Prazo médio para agenda emergencial em GO/DF

Gestão única para o síndico

Um gerente técnico acompanha todo o ciclo: briefing, inspeção in loco, produção dos laudos, protocolo no portal do Corpo de Bombeiros e renovações futuras.

Instrumentação avançada

Termografia, registradores de dados, analisadores de vibração e detectores calibrados asseguram precisão e robustez das evidências técnicas.

Compliance e documentação

Arquivos em PDF/A, planilhas de controle de validade, cronograma de próximas inspeções e suporte para auditorias de seguradoras e administradoras.

Metodologia

Como Conduzimos as Inspeções

Planejamento claro, prazos realistas e comunicação contínua com síndicos, administradoras e conselhos.

1

Diagnóstico inicial

Reunião técnica para mapear sistemas, prazos de certificados, histórico de não conformidades e demandas específicas do condomínio.

2

Mobilização integrada

Agenda coordenada por torre/bloco, comunicação prévia aos moradores e deslocamento simultâneo da equipe multidisciplinar.

3

Medições e testes instrumentais

Execução de checklists normativos, testes funcionais, registros fotográficos e entrevistas com responsáveis técnicos de manutenção.

4

Laudos, ART e plano de ação

Entrega de relatórios técnicos com ART CREA, matriz de riscos, cronograma de adequações e suporte no protocolo junto aos órgãos fiscalizadores.

Nacional

Cobertura Técnica Nacional

Base operacional em Goiás, Brasília e Anápolis com engenheiros credenciados em São Paulo, Pará, Minas Gerais e atendimento sob demanda em demais capitais.

Goiânia e Região Metropolitana

Aparecida de Goiânia, Trindade, Senador Canedo

Anápolis

Trindade, Senador Canedo e região

Rio Verde e Sudoeste

Jataí e sudoeste goiano

Brasília e DF

Águas Claras, Taguatinga, Valparaíso

São Paulo

Capital, Campinas, ABC, interior

Belo Horizonte

Contagem, Uberlândia

Rio de Janeiro

Niterói, Região dos Lagos

Pará

Belém, Parauapebas, Marabá

Atendimento Remoto

Auditorias documentais em todo Brasil

Dúvidas

Perguntas Frequentes

Principais dúvidas de síndicos, conselhos fiscais e administradoras profissionais sobre inspeções e laudos prediais.

HVAC/PMOC e gás predial devem ser renovados anualmente. Teste de olhais tem validade de 12 meses. CERCON e AVCB variam entre 1 e 3 anos conforme o Corpo de Bombeiros. Nosso cronograma indica as próximas datas críticas.

Sim. Adequamos plantas para padrão digital NT 01/2025 (CBMGO) e demais normas estaduais, protocolamos no sistema e acompanhamos até a emissão do certificado.

Oferecemos condições conforme o porte do condomínio, com faturamento por etapa de inspeção ou pacote integrado, sempre mantendo a entrega unificada dos documentos.

Sim. Criamos contratos guarda-chuva com matriz e filiais, disponibilizamos painel com status dos condomínios e compartilhamos documentação para auditorias internas e seguradoras.

Pronto para regularizar todos os sistemas do seu condomínio?

Fale com um engenheiro da Proton e receba um diagnóstico gratuito dos laudos obrigatórios, cronograma de renovações e proposta integrada para Goiás, Brasília, Anápolis e demais regiões.

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Contato Direto

Goiás e Centro-Oeste

Eng. Georgio Batista de Lima

(62) 99285-2704
lima.georgio.eng@gmail.com

São Paulo e Sudeste

Eng. Marina Saccardo

(16) 98220-3631
ma.saccardoengenheira@gmail.com

Pará e Norte

Eng. Luciene Marques

(81) 9653-7023
luciene.silva.eng@gmail.com